Wujudkan Rumah
Impian
Keluarga
Fasilitas pembiayaan syariah untuk perbaikan, perluasan, atau peremajaan rumah Anda. Angsuran ringan, tanpa denda, dan sesuai prinsip Islam.
Membangun Tanpa Beban Riba
Pembiayaan Renovasi Rumah dari KOSPE ditujukan bagi anggota yang ingin memperbaiki atap bocor, menambah ruangan, mengecat ulang, atau membangun pagar rumah dengan sistem cicilan syariah.
Dua Skema Akad Utama:
Murabahah (Jual Beli Material)
KOSPE akan membeli material bangunan yang Anda butuhkan (semen, keramik, cat, dll) dari supplier/toko bangunan rekanan, lalu menjualnya kepada Anda dengan margin keuntungan yang disepakati.
Ijarah (Sewa Jasa Tukang)
KOSPE membiayai upah pekerja bangunan/pemborong (jasa). Dana upah akan ditransfer langsung kepada kepala tukang atau vendor sesuai tahapan pengerjaan (termin).
Keunggulan Pembiayaan KOSPE
Bebas Riba
Bukan pinjaman uang berbunga. Transaksi murni jual beli barang atau sewa jasa yang halal.
Angsuran Flat
Jumlah cicilan bersifat tetap dari awal hingga lunas. Tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga acuan.
Tanpa Denda Telat
Sesuai fatwa syariah, kami tidak menerapkan denda denda keterlambatan yang bersifat memberatkan.
Pengiriman Material
Material akan dikirim langsung ke alamat rumah Anda oleh toko bangunan/vendor yang ditunjuk.
Alur Pengajuan Renovasi
Pengajuan & RAB
Anggota menyerahkan form pengajuan beserta Rencana Anggaran Belanja (material & jasa) ke kantor KOSPE.
Survei Lokasi
Tim KOSPE melakukan survei ke rumah yang akan direnovasi untuk memvalidasi kelayakan RAB.
Akad Syariah
Penandatanganan akad (Murabahah/Ijarah) setelah disetujui. Penetapan nilai angsuran dan margin.
Pencairan & Pengerjaan
KOSPE memesan material ke toko & mentransfer upah tukang. Proses renovasi rumah dapat dimulai!
Persyaratan Pengajuan
Status Keanggotaan
Telah menjadi anggota aktif KOSPE minimal selama 6 bulan dan rutin membayar simpanan wajib.
Kepemilikan Rumah
Rumah yang akan direnovasi adalah milik sendiri atau pasangan (dibuktikan dengan Sertifikat/AJB).
Kemampuan Mengangsur (DSR)
Debt Service Ratio (Total kewajiban cicilan per bulan) maksimal 35% dari *take home pay* gabungan suami-istri.
Dokumen Pemohon
- Fotokopi KTP, KK, & Surat Nikah
- Slip Gaji 3 Bulan / Laporan Usaha
- Mutasi Rekening 3 Bulan Terakhir
Dokumen Agunan & Proyek
- Fotokopi SHM/SHGB rumah yang akan direnovasi.
- Rencana Anggaran Belanja (RAB) perbaikan.
Simulasi Angsuran Renovasi
Hitung estimasi cicilan per bulan Anda untuk pembelian material (Murabahah). Jangka waktu pembiayaan tersedia hingga 60 bulan (5 tahun).
Plafon pembiayaan renovasi KOSPE berkisar antara Rp 5 Juta hingga Rp 200 Juta. Nilai disesuaikan dengan kapasitas angsur dan nilai jaminan.
Estimasi Angsuran per Bulan
Rp 0
Total hutang sudah termasuk margin murabahah syariah flat.
Keluarga Bahagia KOSPE
Perbaikan Atap & Plafon
Bpk. Haryanto
Karyawan Swasta
"Sangat terbantu oleh KOSPE saat musim hujan kemarin. Pengajuan cepat, material langsung dikirim ke rumah. Cicilannya ringan dan bebas denda."
Renovasi Dapur (Kitchen Set)
Ibu Fatmawati
Ibu Rumah Tangga / Wirausaha
"Alhamdulillah impian punya dapur bersih terwujud. Koperasi membelikan keramik dan material lainnya di toko langganan saya dengan akad murabahah yang jelas."
Penambahan Kamar Anak
Keluarga Riza
Anggota KOSPE sejak 2020
"Anak-anak sudah besar dan butuh kamar sendiri. Pembiayaan KOSPE cover material dan sewa jasa tukang (Ijarah). Syukur, prosesnya syar'i dan tanpa sita menyita."